Síntesis Taller N° 7 de Participación Temprana Etapa 4 Anteproyecto
La última jornada de los talleres de participación temprana de la Etapa 4 de Anteproyecto, realizada el día miércoles 6 de julio de 2022, correspondió al sector 6, que abarca a Las Condes y San Enrique. Esta sesión contó con la presencia de 27 vecinos que pudieron participar a través de un diálogo en grupos de trabajo, finalizando así las jornadas de talleres de participación temprana de la etapa de Anteproyecto.
En la sesión se presentó la propuesta preliminar de anteproyecto donde se señalaron las normas de usos de suelo permitidos y prohibidos, las normas de edificación y construcción, así como las propuestas de ensanches, aperturas viales e incentivos normativos.
La mayor parte de los comentarios de los participantes estuvieron concentrados en las normas de edificación y densidades del sector. Destacan las visiones contrapuestas presentadas sobre el sector de Las Lluvias, donde algunos vecinos solicitaron mayor densidad y altura en el sector, mientras que otros mencionaron su interés de mantener el uso exclusivamente residencial con alturas máximas de 3 pisos y bajas densidades. Esto con el objetivo de asegurar la permanencia de las familias en el barrio, sin atraer intereses y presiones inmobiliarias, manteniendo el mismo estilo de vida que han desarrollado hasta el momento.
En el sector emplazado al poniente de calle La Cabaña donde se propone una zona habitacional preferente ZHP-6, se solicitó mantener las condiciones normativas que existen en la actualidad asignando una zona ZEP-12 al sector en cuestión. Respecto a la zona de equipamiento preferente ZEP-12 se solicitó en general aumentar la densidad propuesta, conservando la densidad del Plan Regulador actual, para permitir el desarrollo de distintos proyectos en curso.
Sobre usos de suelo, en la zona ZEP-12 y aquellos sectores donde se propone mantener edificaciones con mayor altura, los vecinos y vecinas mencionan estar de acuerdo con los usos de suelo mixtos, donde se incluye el equipamiento comercial. Por otra parte, en aquellas zonas donde se propone mantener edificaciones bajas, las preferencias apuntan a mantener el uso habitacional exclusivo o preferente.
Respecto al sector Plaza San Enrique, se propone restringir el equipamiento comercial con el fin de minimizar los locales comerciales, los centros de recreación nocturnos y los espacios gastronómicos que se instalan en el sector y generan ruidos molestos para algunos vecinos y vecinas.
El detalle de los aspectos tratados en cada una de las reuniones, estará disponible en la página web del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea (prclobarnechea.cl).