Síntesis Taller N° 3 de Participación Temprana Etapa 4 Anteproyecto
El tercer taller de participación temprana de la Etapa 4 de Anteproyecto, correspondiente al sector 4 de la comuna, que considera La Dehesa y Barrio Alpino, se realizó el día jueves 23 de junio de 2022 contando con la asistencia de 26 vecinos.
En esta nueva oportunidad además de discutir las propuestas del anteproyecto, los vecinos asistentes valoraron esta instancia participativa dentro de la elaboración del Plan. Ellos señalaron que ha sido un proceso transparente, que les ha permitido plantear sus dudas y discutir los temas centrales del Anteproyecto. En la jornada, se abordaron los usos permitidos y prohibidos en cada una de las zonas del sector 4 y las condiciones de edificación, tales como densidades, alturas propuestas e incentivos, y aspectos de vialidad como ensanches y aperturas viales.
Entre los comentarios relativos a densidades y alturas, destaca el caso de la zona de La Dehesa (sector entre Av. El Rodeo, Camino Central y Av. La Dehesa), la cual ha cambiado considerablemente su configuración, convirtiéndose en un polo de intensa construcción, comercio, y otros usos no residenciales. Por este motivo, varios vecinos indicaron su interés por revisar las normas propuestas, y permitir una mayor altura y densidad que incentive la construcción. Esto, señalaron, otorgará mayor oportunidad de movilidad habitacional a los actuales dueños, al tiempo que generará alternativas que permitirán a las nuevas generaciones seguir residiendo en la comuna.
Adicionalmente, algunos participantes mencionaron su interés por conocer las condiciones de aplicación de los incentivos que incrementarían la norma base para construir. Asimismo, se recibieron consultas de un carácter más técnico y conceptual, relacionadas a los indicadores y fundamentos urbanísticos que estructuran el Anteproyecto.
Finalmente, se destacó la mejora que tiene la propuesta respecto a las zonas de riesgo, y se valoró la limitación de construcción y densidades en el entorno del humedal urbano Tranque La Dehesa 1 y 2, así como la definición de zonas de protección asociadas a dicho humedal y otros presentes en el área urbana Lo Barnechea.
El detalle de los aspectos tratados en cada una de las reuniones estará disponible en los canales de información del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea una vez que culminen los talleres de participación temprana.